Appartement 

3 pièces 

50m² 

MARSEILLE 13EME 

116 000 euros

Au sein du quartier Saint-Just, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et des transports, cet appartement T3 à rénover de 50,43 m², au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, est exposé Sud-Ouest côté jardin, il comprend : - une entrée, - un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine ouverte (qui peut être facilement fermée), - une première chambre de plus de 10 m², - une deuxième chambre de plus de 11 m² avec un placard fermé, - une salle d'eau avec un grand placard, - un wc séparé avec une fenêtre, - une cave et - un jardin partagé pour éteindre le linge. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de tomettes dans toutes les pièces sauf le séjour. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Les parties communes sont bien entretenues, avec deux appartements par palier. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(792) : 792euros soit 66euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877668).