Appartement 

2 pièces 

50m² 

MARSEILLE 13EME 

155 000 euros

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé à l'embouchure des chartreux et des chutes lavies, qui propose en son 5ème étage sur 9 un appartement de 50 m² balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre une vue lointaine sur la ville par sa fenêtre au format bandeau. Le sol est revêtu d'un carrelage terrazzo d'époque très tendance. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. La chambre est spacieuse et dispose d'une fenêtre avec vue. Un parquet stratifié agrémente le sol. Une salle d'eau moderne, et des Wc séparés, viennent compléter l'espace nuit. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Double vitrage et climatisation sont de mise. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La copropriété jouit d'un jardin commun très agréable. Les taxes foncières sont de 1080 par an et les charges de copropriété de 90 eros par mois. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros TTC / an (référence des prix de l'énergie : 2021) Contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14. 86.52. 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.