Appartement 

3 pièces 

65m² 

MARSEILLE 12EME 

310 000 euros

LE VERDOYANT - Appartement T3 65 m² - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN Llinares immobilier vous propose : LE VERDOYANT, un très bel appartement T3 dans une résidence intimiste avec sa piscine à l'abri des regards, implantée dans un magnifique parc verdoyant. Son emplacement, en plein coeur de Saint Julien et au calme absolu est idéal. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine us ouverte sur une large terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres avec rangement, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking privatif accompagne ce bien et un garage en sous-sol est proposé en supplément. Vous recherchez une pépite, une belle adresse, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 53 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2520euros (210euros / mois : Eau froide, espaces verts et parc, piscine, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1617euros / an - Honoraires inclus de 4,84% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680euros et 980euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement 13012 à Vendre T3 de 65 m² - Terrasse - Piscine - 13012 ST JULIEN.