Appartement 

4 pièces 

89m² 

MARSEILLE 12EME 

595 000 euros

Idéalement situé dans le village de Saint Barnabé au calme absolue, verdoyant et à proximité de toutes commodités à pied. Ce magnifique T4 de 89 m² se compose d'un vaste séjour cuisine de 34 m² se prolongeant sur une terrasse de 18 m² et un jardin de 162 m² exposé plein SUD. Cet appartement se complète de 3 chambres généreuse ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, calme, garage en sous-sol, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60x60, chauffage par air pulsé + rafraîchissement, production d'eau chaude par pompe à chaleur Votre conseiller Florian PISCOPO 06 I 98 I 64 I 14 I 11 Prix 595 000 euros 1 Box en sous-sol en sus 30 000 ? Frais de notaire à 14 475 ? au lieu de 46 320 ? ! PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Remise des clés : Début 2027 Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC / RT2012 / RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.