Appartement 

7 pièces 

247m² 

MARSEILLE 12EME 

1 195 000 euros

SAINT-BARNABÉ - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Rare à Saint-Barnabé : ce superbe toit-terrasse unique est situé au sein d'une résidence de standing, hyper sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine en copropriété. Ce penthouse de 248 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. Il est agrémenté de 140 m² de terrasses plantées d'arbres et d'essences méditerranéennes. Avec un accès direct par ascenseur, cet appartement s'organise autour d'une double réception lumineuse, dotée d'une cheminée traversante sous véranda et d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte équipée, prolongée par une buanderie. Côté nuit, l'espace se compose de deux suites avec leur salle de bain privative, dont une avec dressing, et deux autres chambres qui se partagent une salle de bain / douche. Les prestations haut de gamme incluent de nombreux rangements, une climatisation gainable intégrée, un système d'aspiration centralisée, des baies vitrées à galandage, un arrosage automatique, un barbecue, et des stores anti-UV. Enfin, sont inclus dans le prix, une place de parking, un garage et une cave à vin climatisée de 10 m². Possibilité d'acquérir un box double en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 7 200euros Nombres de lots : 36 lots d'habitations et 62 lots de stationnements Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Rosie RENUCCI + 33619509571.