Appartement 

2 pièces 

63m² 

MARSEILLE 12EME 

270 000 euros

LE HAVRE DE PAIX - Appartement T2 63 m² + Jardin de 120 m² - 13012 SAINT JULIEN Llinares immobilier vous propose : LE HAVRE DE PAIX, un magnifique appartement T2 en rez de jardin dans une petite résidence de standing récente avec piscine, implanté dans un parc aux arbres centenaires. Vous apprécierez son emplacement, en plein coeur de Saint Julien et au calme absolu. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine us ouverte sur une véranda prolongée par une terrasse et un jardin paysagé de plus de 120 m² sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit propose un dégagement, une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking privatif accompagne ce bien et un garage en sous-sol est proposé en supplément. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 53 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2256euros (188euros / mois : Eau froide, espaces verts et parc, piscine, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1565euros / an - Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) euros et (en cours) euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement 13012 à Vendre T2 de 63 m² - Jardin - 13012 ST JULIEN.