Appartement 

5 pièces 

104m² 

MARSEILLE 12EME 

325 000 euros

Calme et lumière pour cet agréable T4 / 5 avec belle terrasse de 12 m², exposée plein SUD, deux stationnements et cave. Au 2e étage sur 3 d'une petite résidence semi récente bien entretenue de 12 copropriétaires, cet appartement de 104 m²m2 est inondé de lumière. Bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Ouest et Nord), il offre une belle entrée avec vestiaire qui distribue : au SUD : un spacieux et lumineux séjour et une cuisine indépendante, ouvrant sur l'agréable terrasse, protégée du mistral et en surplomb de jardins. Vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine peut être ouverte sur le salon, pour obtenir ainsi une pièce de vie de près de 38 m². Un couloir équipé de rangements distribue une chambre au Sud, attenante à une pièce de 8 m² dont on peut faire au choix un dressing, bureau ou une chambre d'enfant,. La partie nuit est complétée par 2 autres chambres, à l'Ouest et au Nord de respectivement 11,85 et 13,64 m², chacune équipée de rangements; l'une d'entre elles bénéficie d'un lavabo (possibilité douche). L'ensemble est desservi par une salle de bains spacieuse éclairée par une fenêtre et des toilettes indépendantes. Prestations : doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs (compteurs de consommation individuelle mis en place), visiophone, porte blindée. Une place de parking privative, un garage et une cave complètent l'ensemble; la réfection de l'étanchéité et de l'isolation thermique de la toiture viennent d'être réalisées; AU CALME ET AU SOLEIL, ACCÈS RAPIDE L2, PROXIMITE BUS ET COMMERCES. IDEAL FAMILLES. Contact : Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.