Appartement 

4 pièces 

135m² 

MARSEILLE 12EME 

520 000 euros

SERENITY - Appartement T4 en duplex de 135 m² - Jardin - parking - 13012 MONTOLIVET Llinares immobilier vous propose : SERENITY, un magnifique appartement T4 duplex en rez-de-jardin dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue située dans une rue calme du quartier de Montolivet. En retrait des nuisances et proche des commodités, son emplacement est idéal. Totalement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose au rdc d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour / cuisine us ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies donnant accès au jardin ainsi qu'un wc. À l'étage, découvrez une superbe chambre parentale de 26 m² totalement indépendante avec douche, baignoire et terrasse, un dressing, un bureau. Deux autres chambres avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace. Une grande cave accessible depuis la cuisine accompagne ce bien ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Un garage est proposé en supplément. Contactez nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4767euros (386euros / mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus de 3,54% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300euros et 1830euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HAVRE DE PAIX - Appartement à vendre T4 en duplex de 135 m² - Jardin - Parking - 13012 MONTOLIVET.