Honoraires à charge du vendeur
LE PANORAMIQUE - Appartement Dernier étage T4 de 91 m² - 3 Terrasses - 13012 SAINT BARNABÉ Llinares immobilier vous présente : LE PANORAMIQUE, un magnifique appartement
traversant en dernier étage, dans une copropriété récente entièrement sécurisée, située entre Beaumont et Saint Barnabé, à 5 minutes à pied du métro, commerces, écoles, L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un
spacieux et
lumineux séjour ouvert sur une
terrasse exposée sud / ouest offrant une
vue dégagée sur la ville et la mer, une cuisine totalement équipée avec accès à une deuxième terrasse et un wc séparé. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, profitant de la terrasse exposée Est et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une chambre parentale ouverte sur l'extérieur, de nombreux placards et une salle de douche indépendante. Une place de
parking privatif complète ce bien. Un
box en sous-sol est proposé en supplément. Ce bien en excellent état bénéficie d'une
climatisation réversible dans chaque pièce, de menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, stores électriques sur chaque terrasse, porte blindée et
alarme. Rare à la vente, contactez nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2748euros (229euros / mois : Eau froide, espaces verts,
ascenseur, portail électrique,
gardien, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2748euros / an - Honoraires inclus de 4,44% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 91 m² - 13012 Saint Barnabé.