Appartement 

6 pièces 

171m² 

MARSEILLE 12EME 

643 000 euros

MARSEILLE 13012 - RARE APPARTEMENT TYPE 5, VUE SUR JARDIN EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de 171 m² situé au coeur du village de Saint Barnabé se trouve dans une propriété exceptionnelle. Localisation idéale dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités de la rue Montaigne, du métro, et accès autoroutiers. Voici un résumé des caractéristiques principales : - Exposition Sud avec terrasses et vue dégagée sur le jardin de la copropriété. - Entrée spacieuse donnant accès à une triple réception communiquant avec la terrasse surplombant le parc. - Cuisine équipée avec cellier et loggia pour le coin repas. - L'espace nuit est composé d'une suite parentale spacieuse avec un dressing confortable et d'une terrasse privative. - Trois chambres supplémentaires, chacune avec accès à un extérieur, deux salles d'eau et toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing. Le sol en marbre et parquet côté nuit ajoute du charme et de l'élégance à ce très bel appartement bien conçu. Une place de parking privative et numérotée est comprise dans le prix de vente. Deux box fermés en sus sont proposés à la vente pour un prix de 40.000 euros. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 612.381 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombres de lots : 91 Montant des charges annuel : 3 500euros Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial n° RSAC 423 191 386 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Sabine GUALTIERI + 33663005203.