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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
58m2 
MARSEILLE 12EME 
199 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 58m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Cave Nb. de salles d'eau : 1
Climatisation Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel Etage du bien : 3eme
Loggia Terrasse
Interphone Moyenne de la quote part (an) : 2 480 €
Copropriété
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 3 pièces  à vendre Marseille 12eme 13012
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
    PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
    70, Boulevard Chave
    13005 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 12EME  / Appartement  / 3 pièces
199 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Architecture des années 60 pour cet immeuble, situé au coeur du quartier très convoité de Beaumont dans le 12ème, qui abrite au 3ème et dernier étage un sublime appartement avec deux chambres de 58 m² habitables. Ce bien est traversant et bénéficie d'une double orientation qui le rend très lumineux. La pièce de vie est très agréable avec sa cuisine semi ouverte donnant sur l'autre versant. Un comptoir avec tabouret permet de délimiter les deux espaces et plaira aux amateurs des apéritifs dinatoires avec vue. Une belle terrasse de 10 m² à ciel ouvert, avec une jolie vue dégagée sur les toits et les colllines, complète la pièce de vie. Sur l'arrière de l'appartement on retrouve la partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Ces chambres jouissent d'un belle loggia de 7 m² qui offre une vue agréable et fuyante de ce côté là aussi du bien. L'intégralité de l'appartement est habillée d'un carrelage sombre dans les tons de marron. Il est climatisé et profite d'une porte blindée avec interphone. Un appartement chaleureux, avec des espaces spacieux et habilement dessinés. Une cave complète ce bien. La résidence dispose d'un local à Moto et de place libre de stationnement. Les taxes foncières sont de 1041 euros par an et les charges de 250 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Référence : 3006

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 58m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Cave Nb. de salles d'eau : 1
Climatisation Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel Etage du bien : 3eme
Loggia Terrasse
Interphone Moyenne de la quote part (an) : 2 480 €
Copropriété
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Performances énergétiques

DPE D(246)
GES D(30)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
70, Boulevard Chave
13005 Marseille

Localisation : MARSEILLE 12EME

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