Appartement 

4 pièces 

86m² 

MARSEILLE 11EME 

290 000 euros

LE CONFORTABLE - Appartement T4 de 86 m² - Terrasse - Parking - 13011 Llinares immobilier vous propose : LE CONFORTABLE, un magnifique appartement T4 de 86 m² dans une résidence récente sécurisée située aux Caillols au calme absolu et proche de toutes commodités, tramway, L2, commerces, écoles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée donnant sur une large terrasse ensoleillée avec une vue sur le parc de la copropriété. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien et un grande garage fermé sera proposé en supplément. Rare à la vente n'hésitez plus et contactez nous ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 64lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2152euros (171euros / mois : Eau froide, espaces verts et parc, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2108euros / an - Honoraires inclus de 5,17% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 830euros et 1170euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13011 T4 de 86 m² - Terrasse - Parking - 13011 LES CAILLOLS.