Appartement 

3 pièces 

80m² 

MARSEILLE 11EME 

300 000 euros

Marseille 11em / 12em au calme, entouré de verdure et sans vis à vis, T3 Dernier étage entièrement refait à neuf avec Box. Cette ancienne bâtisse datant de début 1900 érigée sur une parcelle arborée de 4000 m² a été détournée en petite copropriété de 9 appartements. Cette demeure qui a préservé tout son charme, cage d'escalier démesurée avec sa rampe d'origine et ses tomettes au sol abrite au 3em et Dernier étage un appartement T3 de 80 m² entièrement refait à neuf ! (nouveaux DPE / GES à venir). Subtile alliance du confort moderne de cette rénovation (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) et des éléments marquants de l'époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d'origine au plafond, cheminée de marbre). Appartement en angle, double expo (Sud et Est) extrêmement lumineux avec belle vue dégagée ! Très beaux volumes, pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², une chambre de 14 m² et une de 11,5 m², sde, wc. Ce bien séduira les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques mêlées au confort d'une rénovation contemporaine. Au calme (au fond d'une traverse) et à la fois proche des commodités (tram à 300m, bus à 50m, commerces, écoles). Pour plus de confort de nombreuses places de Parking libres au sein de la résidence et Un Box compris avec l'appt pouvant également servir de grande remise. Coup de coeur à découvrir rapidement !