Appartement 

3 pièces 

54m² 

MARSEILLE 10EME 

165 000 euros

Bel appartement T3 de 54 m², année 2014 situé dans le nouveau quartier de la Capelette, proche Place Ferrié (7 mn à pied du futur tramway). Construit en 2014, cet appartement sans vis-à-vis offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les Collines. À l'entrée vous disposerez d'un placard avec penderie accédant sur le séjour avec cuisine de 20,46 m² intégrée (SO COOK) ouverte, donnant sur la terrasse. L'espace nuit est séparé, composé de deux chambres de 12,15et 10,7 m², d' une salle de bain de 5,86 m² et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible vous garantissant un confort optimal. Ce bien est situé non loin du nouveau groupe scolaire Capelette et à proximité du Rond Point Prado, du Vélodrome (20 mn à pied par la voie verte), proche de nombreux commerces, centre médical, palais omnisport et axes autoroutiers. Vous disposerez aussi d'un BOX privatif sécurisé en sous–sol en SUS. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + ascenseur + entretien partie communes + syndic pro) : 1120euros soit 93euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 886119.