Appartement 

4 pièces 

70m² 

MARSEILLE 10EME 

199 000 euros

Marseille 10ème, a deux pas de la Timone Appartement T4 de 70 m² Traversant avec Terrasse de 14 m² dans une copropriété calme bien entretenue et sécurisée. Je vous invite a découvrir ce joli T4 de 70 m² en parfait état et très lumineux. Le Hall d'entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 25 m² entièrement parqueté avec vue dégagée et l'accès à la terrasse de 14 m². La cuisine équipée spacieuse est semi-ouverte sur la pièce de vie. Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11,5 et 10,5 m² séparées chacune par le wc indépendant et la salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et meubles de rangement. La troisième chambre de 10 m² et située avant le séjour. Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse. Les prestations sont complètent (double vitrage, cuisine équipée, chauffage collectif), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement. Une cave privative ne pourra que vous ravir. La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores. À Voir ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + CHAUFFAGE + ASCENSEUR + SYNDIC PRO. ) : 2700euros soit 225euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884624).