Appartement 

2 pièces 

37m² 

MARSEILLE 10EME 

136 000 euros

Stéphane Plaza Immobilier La Valentine vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2 de 38 m² au rez-de-chaussée idéalement situé au sein de la résidence sécurisée 'Saint-Clair'. Proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du lycée Jean Perrin, le bien représente une opportunité unique pour les primo-accédants, les investisseurs ou les étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement aux multiples atouts bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux commerces, transports en commun et établissements scolaires. Profitez d'un cadre de vie paisible et sécurisé au sein d'une résidence fermée. L'appartement est fonctionnel et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC séparés. Le point très positif : Sa proximité avec le lycée Jean Perrin en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Bénéficiez également d'un coût de vie maîtrisé grâce à des charges de copropriété modérées. L'appartement est vendu équipé et ne nécessite aucun travaux particuliers. Véritable opportunité à saisir, ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur dynamique. Taxe foncière : 1150 euros Année de construction : 2001 Charges de copropriétés : 70 euros / mois Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Johanna Bruneau au 06 37 58 22 77. Visite virtuelle disponible. REFERENCE : THEO Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879769586 - MARSEILLE.