Appartement 

4 pièces 

75m² 

MARSEILLE 10EME 

184 000 euros

Appartement à vendre - Marseille 13010 - MIREILLE LAUZE - Le Verlaine - appartement 4 pièces de 75 m² avec terrasse et cave EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE 3D DISPONIBLE Jérémy vous présente ce joli T3 / 4 de 75 m², situé au 2e étage sans ascenceur d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant calme et sérénité sur Mireille Lauze. Au coeur de la résidence arborée Paul Verlaine, ce bien lumineux et chaleureux est idéalement agencé pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez l'espace jour, avec un séjour double spacieux et baigné de lumière grâce à son accès direct à un beau balcon exposé Sud / Ouest. Ce séjour offre également la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et agréable, est attenante à une loggia qui permet de profiter d'une ventilation naturelle tout en cuisinant. Côté nuit, un couloir équipé d'un grand dressing dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien, et le stationnement libre dans la coproprieté. La copropriété propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts soigneusement entretenus. Les charges incluent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le portail sécurisé pour garantir votre tranquillité. Ce bien, mêlant luminosité, espace et calme, est une opportunité à ne pas manquer. Je vous invite à venir le découvrir sans attendre. Taxe foncière : 1100? / an Prix net vendeur : 175 000? Honoraires charge acquéreur : 9 000? Charges : 280? / mois REFERENCE : VERLAINE Estimation gratuite sous 24H (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.