Appartement 

4 pièces 

97m² 

MANTES-LA-JOLIE 

260 000 euros

L Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Avenue du Président Franklin Roosevelt, entre la gare et le centre-ville, dans une résidence de standing érigée en 2004, cet appartement offre une opportunité unique profiter de grands espaces de vie. Découvrez ce bel appartement familial au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant de part et d'autre, une cuisine dejeunatoire entièrement équipée avec petit balcon, deux chambres avec placard de plus de 12 m², une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement, plein Sud, un grand séjour de 40 m² avec balcon pour accueillir famille et amis. Ce séjour peut être modulé afin de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie de 30 m². Au rez-de-jardin, un double box de plus de 24 m² et une cave complètent cet appartement. Les + - Espaces de vie - Standing de la copropriété - Calme Bon à savoir : - Chauffage et eau chaude électriques individuels - Fibre optique dans l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2320euros soit 193euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf. 874480.