Appartement 

4 pièces 

129m² 

MANGIENNES 

98 000 euros

Exclusivité Audrey Humbert - Capifrance Venez découvrir à Mangiennes (55150), à seulement 15 min de Longuyon, un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, prêt à vous accueillir sans travaux ! Cet appartement situé au rez-de-chaussée offre de très beaux volumes, un agencement optimal et une vie de plain-pied ! Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies, une salle d'eau récente, un espace buanderie attenant et une pièce supplémentaire parfaite pour créer un espace de stockage, un dressing ou même un bureau selon vos besoins. Vous pourrez aussi profiter d'une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Grande cave de 86 m² avec espace chaufferie (chaudière fioul). Tout à l'égout. Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement 2 lots. Chaque appartement est totalement indépendant, offrant une qualité de vie préservée et peu de charges de copropriété. La localisation idéale pour les frontaliers belges et luxembourgeois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show /? m=WVuc6KjPnPJ Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0euros soit 0euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 890365.