Appartement 

3 pièces 

58m² 

MALLEMORT 

265 000 euros

Domaine de Pont Royal Appartement rare de 58 m², double terrasse avec vue dégagée sur les Alpilles AUCUN ESCALIER POUR ACCEDER à L'APPARTEMENT Je vous présente cet appartement rare de 58 m², bien exposé, calme localisé en direction du centre d'entrainement de la Durance. il se distingue par sa configuration intérieure et extérieure unique. L'ESPACE EXTÉRIEUR L'espace extérieur, entièrement meublé, offre une terrasse de 20 m² joliment agencée avec du mobilier de jardin de qualité. Il est divisé en plusieurs espaces distincts : - Coin dinatoire abrité - Coin détente ensoleillé Une terrasse couverte et ouverte permet de déjeuner et dîner à l'abri, tout en profitant d'une vue dégagée ET PANORAMIQUE sur le Luberon. Une piscine privative située en contrebas de la résidence vous accueillera L'ESPACE INTÉRIEUR L'intérieur, bien pensé, comprend : - Un hall de distribution aménagé d'un placard qui dessert la cuisine équipée d'un côté et la pièce de vie de l'autre - Une pièce de vie confortable s'ouvrant sur la terrasse par plusieurs baies vitrées (avec store ). - Une chambre master lumineuse avec accès à la terrasse et sa salle de bain attenante. - Une deuxième chambre qui jouxte la salle de douche. - WC indépendant L'ACCÈS L'accès est très aisé : - Parking souterrain situé sous la résidence avec une place attribuée relié par un ascenseur. - Stationnement à proximité pour un accès direct en voiture. - pas d'étage ni de marche ON APPRÉCIE - Sa localisation - Sa double terrasse - Son exposition - Son aménagement intérieur - Son accessibilité - l'accès à la piscine Je vous attends pour une visite ! Voici le lien de la visite virtuelle : https://play.danim.com/5o7106dv4?loop=1&autoplay=0 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO + PISCINE + ASCENSEUR + GARAGE) : 3040euros soit 253euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881386).