Appartement 

1 pièces 

27m² 

MALLEMORT 

90 000 euros

Dans le prestigieux domaine de Pont Royal, situé entre Aix et Avignon et proche du Luberon, où Provence rime avec élégance, je vous propose ce coquet appartement rénové de 27 m² localisé en rez de jardin. il est localisé dans une résidence fraichement ravalée. il se compose : d'un couloir d 'accès, avec un espace couchage ouvert, une cuisinette équipée ouverte un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse loggia et le jardinet privatif, bénéficiant d'une exposition sud. l'appartement est sous bail commercial locatif jusqu'en 2024 avec un loyer annuel garanti de 2923 euros. les actuels propriétaires ont dénoncé le bail par voie d'huissier pour le 31 octobre 2024. j'attends vos appels ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 2000euros soit 166euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860048).