Appartement 

3 pièces 

80m² 

MALAKOFF 

520 000 euros

À 3mn du Métro Malakoff Etienne Dolet et à 10mn de la future Gare de la Ligne 15, grand 3 pièces entièrement rénové il y a 3 ans. Cet appartement est traversant, exposé sud-ouest au 4ème étage d'un immeuble de 1973 bien entretenu et avec un gardien. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 38 m² et sa cuisine américaine donnant sur le balcon de 9 m², la luminosité de cet appartement traversant, les deux chambres exposées au nord, la salle de bains avec douche et baignoire, les nombreux rangements, les WC séparés, la cave de 6 m² et le calme du quartier. Une place de parking dans la copropriété peut être proposée en plus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et le gardien en plus des charges habituelles de copropriété. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4950euros soit 412euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 887580.