Appartement 

4 pièces 

82m² 

LYON 8EME 

526 000 euros

Au sein d'un secteur calme, à proximité du centre ville et bien desservi par les transport Petite résidence à taille humaine de 26 lots seulement à l'architecture contemporaine Ce magnifique T4 en étage élevé de 82 m² se compose d'une grand séjour bénéficiant d'une double exposition très lumineux de 33 m² donnant grâce à de nombreuses et larges baies vitrées sur une immense terrasse plein ciel de 82 m² idéalement exposées sans vis à vis avec une vue très dégagée Le dégagement dessert deux belles chambres dont l'une dispose d'une accès a sa terrasse privée ainsi qu'une suite parentale. Une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, grandes terrasses, volets roulants électriques, parking en sous-sol. Prix 526 000 euros Un parking en sous-sol en sus 15 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC / RT2012 / RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (À côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79. 89.92. 93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.