Appartement 

2 pièces 

42m² 

LILLE 

199 500 euros

À Lille - rue Faidherbe, à seulement deux pas de la gare Lille Flandres et de ses métros, Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Cet appartement de 42 m² est une véritable pépite au cœur de Lille. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son potentiel en font une excellente opportunité, tant pour un jeune couple que pour un investisseur. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Maurice. La cuisine équipée moderne s'intègre parfaitement à l'espace et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La chambre, également très lumineuse, est aménagée avec un lit deux places et des rangements intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire / douche, d'un meuble vasque et d'un chauffage. Pour plus de confort, les toilettes sont séparées de la salle de bain. Cet appartement est vendu libre d'occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour un projet d'installation personnelle ou d'investissement locatif. Loyer recommandé : 796,00 euros mensuel. Les travaux de copropriété ont déjà eu lieu, ce qui garantit un investissement sans souci à court terme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464euros soit 122euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 892855.