Appartement 

1 pièces 

18m² 

LILLE 

99 000 euros

Beau studio en vente au premier étage d'une petite copropriété entretenue au coeur du quartier St Michel dans une rue calme. Le bien se compose d'une cuisine partiellement équipée (plaque et frigidaire), on découvre ensuite l'espace de vie et de nuit de plus de 15 m² avec un grand dressing et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La hauteur sous plafond de 2,9m permet d'installer un lit en hauteur pour optimiser d'avantage l'espace. Enfin une salle de douche avec toilettes complète le bien. L'emplacement de ce studio est idéal, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et métro République Beaux Arts). Coté technique l'appartement à été entièrement refait et les fenêtres ont été changées par du double vitrage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (chaudière collective au gaz avec répartiteur électronique sur chaque radiateur afin de ne payer que sa consommation). Les seuls travaux à prévoir dans les années a venir concerne la chaudière qui sera a changer et qui permettra d'avoir un meilleur DPE. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030euros soit 85euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 890417.