Appartement 

2 pièces 

45m² 

LANESTER 

97 000 euros

Situé rue Jean Jaurès, joli appartement de type T2 d'une surface loi carrez de 32.91 m² (44.60 m² surface totale au sol) actuellement loué au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Au dernier étage, sous mansarde, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un salon avec rangements (ou chambre), une chambre, salle d'eau et wc. Le + : combles au dessus d'une superficie plancher de 24 m² offrant un volume de rangement supplémentaire. Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500euros soit 41euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf. 862452.