Appartement 

3 pièces 

74m² 

LA CIOTAT 

459 000 euros

Idéalement situé sur le secteur de Saint-Loup-Fardeloup, découvrez rapidement ce grand T3 lumineux à la vue mer et aux prestations recherchées. Vous apprécierez particulièrement sa jolie vue panoramique, ses extérieurs plein sud qui totalisent 23 m², ses beaux volumes et son excellent niveau d'équipement. Situé dans une petite copropriété de trois logements, ce T3 de 74,5 m² est composé d'un hall d'entrée de 5 m², d'une pièce à vivre de 35 m², de deux grandes chambres de plus de 13 m² (avec placards), d'une salle de bains de 4,5 m² et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un espace véranda et terrasse de 23 m², ensoleillé et à la vue panoramique. Vous rêvez d'un appartement calme, baigné de lumière, à la vue panoramique agréable et proche de nombreuses commodités ? Cet appartement vous est destiné. À savoir : construction de 2008; triple exposition est, sud et ouest; double vitrage; climatisation réversible dans toutes les pièces; terrasse de 13 m²; véranda de 10 m²; situé au premier étage et dernier étage; 2 stationnements privatifs; copropriété de 3 logements avec parking fermé; taxe foncière 800 euros. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240euros soit 20euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853514).