Appartement 

3 pièces 

67m² 

ISTRES 

199 000 euros

En exclusivité : Superbe appartement T3 d'environ 65 m² avec jardin privatif et vue sur les deux étangs. Découvrez ce magnifique appartement T3, situé en rez-de-chaussée dans la résidence des Hauts de Genestelle. Avec une surface d'environ 65 m², ce bien allie confort, luminosité et cadre de vie idéal. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie d'environ 37 m², parfaite pour accueillir famille et amis. L'espace extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse fraîchement rénovée et un jardin de 50 m² exposé Est, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Côté nuit, les chambres offrent une vue imprenable sur les deux étangs situés à l'Ouest, un véritable havre de paix dans une résidence calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Atouts supplémentaires : • Isolation par l'extérieur déjà réalisée pour un confort thermique optimal • Climatisation récente pour des étés frais et agréables • Résidence bien entretenue avec une vue panoramique qui ne vous laissera pas indifférent • Charges faible Cet appartement allie économie d'énergie, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792euros soit 66euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886481).