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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
80m2 
ISTRES 
340 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 80m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 2 Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 4 Duplex
Ascenseur Accès handicapés
Etage du bien : 1er Orientation : sud
Calme Sans vis-à-vis
Quartier : 13800 Jardin
Terrasse Box
Nb. Parking : 2 Parking
Interphone Année de construction : 2024
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 1 100 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours Nombre de lots de la copropriété : 40
RT2012
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Descriptif du bien

ISTRES  / Appartement  / 4 pièces
340 000 €
Idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel, proche de toutes commodités et à deux pas du centre historique de Istres, dans une petite résidence intimiste de seulement 40 lots à l'architecture soignée Ce magnifique T4 de 80 m² en duplex se compose en rez-de-chaussée-de-chaussé d'un grand séjour de 31 m² + WC très lumineux s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 23 m² sans vis-à-vis et exposée plein SUD à l'étage, trois belles chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² donnant sur une seconde terrasse de 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Les + : Secteur, calme, jardin, box, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone. Prix 340 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus 20 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC / RT2012 / RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (À côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79. 89.92. 93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.
Référence : SC-NI2079-1

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 80m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 2 Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 4 Duplex
Ascenseur Accès handicapés
Etage du bien : 1er Orientation : sud
Calme Sans vis-à-vis
Quartier : 13800 Jardin
Terrasse Box
Nb. Parking : 2 Parking
Interphone Année de construction : 2024
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 1 100 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours Nombre de lots de la copropriété : 40
RT2012
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Performances énergétiques

DPE (38)
GES B(9)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO +3 39 84 33 61 88

Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
Ccial Grand V la Valentine, 117 Traverse de la Montre
13011 Marseille

Localisation : ISTRES

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