Appartement 

3 pièces 

62m² 

IRIGNY 

279 000 euros

Soyez les premiers à vivre dans cet appartement fraîchement construit et livré cette année? ! Ce T3 de 63 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve et sécurisée, n'a jamais été habité. Offrant un cadre moderne et paisible, il est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main, tout proche de la nature. Des espaces lumineux et modernes Un séjour lumineux de 25 m², conçu pour maximiser la lumière naturelle, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Un espace parfait pour vos repas ou moments de détente au soleil. Le coin nuit comprend : Une chambre de 11 m² avec un grand dressing de 3,5 m². Une seconde chambre de 10 m² avec rangements intégrés et accès direct au jardin. L'appartement bénéficie d'un jardin privé, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours ou créer votre espace vert personnalisé. Intégré dans une résidence moderne, cet appartement est conforme aux dernières normes en vigueur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Vous aurez l'opportunité d'aménager un logement totalement neuf, prêt à accueillir vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence reste proche des commodités du centre-ville et des rives du Rhône, pour des balades relaxantes à seulement quelques pas. Stationnement et équipements Un garage fermé de 15 m² pour votre véhicule. Un box sécurisé pour vos vélos, inclus au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique? ! Devenez le premier propriétaire de cet appartement neuf et parfaitement agencé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 878881.