Appartement 

4 pièces 

75m² 

LE HAVRE  

312 000 euros

À 5 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Square Saint-Roch au Havre. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace bénéficie d'un accès facile et pratique et se distingue par ses 75 m² exposé Ouest. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet appartement. Une pièce de vie de 45 m², intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables de 10 m² chacune, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Du séjour et d'une des chambres vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le square. Une cave saine de 8 m² accompagne ce bien. Pour le stationnement, un abonnement de 12 euros est appliqué par la ville pour les résidents qui souhaitent se garer dans la rue, mais il est aussi possible de louer un garage en sous-sol. Les charges mensuelles de 150euros incluent le chauffage et l'entretien des parties communes. Les fenêtres en double vitrage PVC. Récemment rénové avec des finitions modernes et de qualité, il se distingue par son statut de Perret classé au patrimoine de l'UNESCO. Avec son architecture emblématique et son design intemporel Le toiture de l'immeuble vient d'être également isolé récemment. La fibre optique assure une connectivité rapide et fiable, indispensable pour le quotidien moderne. L'appartement peut être vendu entièrement meublé sous conditions. Idéalement situé au cœur du Havre, offrant un cadre de vie urbain et dynamique étant à proximité de toutes les commodités (plage, square, bus, tram, Hôtel de Ville, commerces, écoles, etc.), cet appartement rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez-moi et / ou consultez mon profil sur https://sophie-amri.capifrance.fr / fr Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800euros soit 150euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 860034.