Appartement 

2 pièces 

43m² 

GRENOBLE 

108 000 euros

Belle opportunité d'investissement immobilier pour cet appartement situé à deux pas de la place Championnet et de la Caserne de bonne, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Cet appartement T2 lumineux de 43,37 m² carrez ou de 59,96 m² au sol est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable grâce a la demande étudiante et professionnelle. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains moderne, chambre séparée, d'une mezzanine, 2 WC et d'une buanderie. Auparavant loué 650euros / mois il peut aussi être proposé en location courte durée type Airbnb et proposer jusqu'à 6 couchages pour un rendement locatif très attractif ! L'appartement nécessite de légers travaux pour mise au goût du jour. DPE E nouvelle génération, fenêtres bois double vitrage, charges de copropriété 437 euros / tirmestre (chauffage / eau chaude et eau froide colléctive), taxe foncière : 1142 euros Occasion à ne pas manquer ! Je vous propose un accompagnement sur mesure pour votre projet. Appelez moi et parlons en ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.go Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Emilie-Rose Vigneri au 06 38 32 95 15.