Appartement 

2 pièces 

30m² 

GRENOBLE 

79 000 euros

Exclusivité ! Sur Grenoble secteur Jaurès / Vallier au 1 rue Sidi Brahim au sein d'une résidence de 1992, idéal investisseurs ! Appartement T2 traversant Est / Ouest de 30 m² composé d'une entrée / dégagement desservant une pièce de vie avec bloc cuisine neuf équipé, une chambre et une salle de bains avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants manuels. Tableau éléctrique aux normes. Proche du centre-ville, vous serez à proximité immédiate des Trams C et E et de tous les commerces. Le stationnement est gratuit dans la rue. Les charges de copropriété sont de 921 euros eau froide comprise. Le DPE est en E nouvelle version et le chauffage est individuel électrique. L'appartement est actuellement loué à 418 euros charges comprises, bail du 23 octobre 2023. Ce T2 représente une belle opportunité d'investissement (secteur non soumis à l'encadrement des loyers) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme o680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr».