Appartement 

3 pièces 

75m² 

GRENOBLE 

235 000 euros

PRODUIT RARE ET COUP DE COEUR ASSURE ! Grenoble - Au sein d'une résidence de beau standing sécurisée entourée d'espaces verts, Magnifique et lumineux T3 rénové d'environ 75 m² en dernier étage avec une vue imprenable sur les 3 massifs grenoblois, le Vercors, la Chartreuse et Belledonne et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un joli hall d'entrée en marbre avec grand placard desservant un salon climatisé avec baies vitrées coulissantes donnant sur un large balcon / terrasse où vous pourrez profiter de vos déjeuners à l'extèrieur et d'une belle cuisine adjacente toute équipée avec une loggia fermée. Vous trouverez ensuite un espace nuit composé de 2 chambres plein ouest, d'une jolie salle de bains avec grande douche italienne, un wc suspendu séparé et un espace buanderie avec branchement lave-linge. L'ensemble de l'appartement est équipé en double vitrage aluminium récent avec volets roulants électriques dans lapièce de vie et d'une climatisation dans le salon. Le tableau électrique est aux normes actuelles. Une cave au sous-sol et un local à vélos complètent le tout. Les charges de copropriété sont de 265 euros / mois comprenant le chauffage collectif avec compteur individuel, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes (ascenseurs, gardienne, espaces verts. ) Vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol en sus du prix, il est directement accessible depuis l'ascenseur. La résidence se trouve à proximité immédiate des TRAM E et C, du quartier de l'Aigle et proche du centre-ville. Le DPE est en C nouvelle version. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.