Appartement 

2 pièces 

43m² 

GRENOBLE 

86 000 euros

Découvrez ce T2 de 43 m², secteur Grands Boulevards, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement placé au cœur de Grenoble. Vous serez séduit par son salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, offrant une vue sur la Chartreuse, peut être ouverte pour un espace plus convivial. La chambre, équipée d'un placard intégré, apporte calme et confort, tandis que la salle de bains et le hall d'entrée complètent harmonieusement cet espace. Avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, cet appartement combine sérénité et économies grâce à son chauffage collectif urbain. Bien situé, à proximité des commerces, écoles supérieures, lycées, de la gare et des transports en commun (bus C5 / 26 et Tram C), il dispose d'un parking commun fermé et de places disponibles au pied de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Possibilité de garage en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 58 98 63 65. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif (réseaux de chaleur), eau froide, eau chaude, entretien, compteur d'eaux, entretien parc, garage, fonds de travaux ALUR) : 1172euros soit 97euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 860441.