Appartement 

2 pièces 

43m² 

LE GRAU-DU-ROI  

169 000 euros

LE GRAU DU ROI, RIVE GAUCHE, proche Seaquarium. À 2 kms de Port Camargue, proche Aigues-Mortes, village fortifié. En Exclusivité. Dans résidence de standing, fermée et sécurisée, très agréable P2 de 43 m² dont Loggia fermée de 7 m², comprenant une pièce de vie très lumineuse de 13 m², ouvrant sur la loggia, une kitchenette toute équipée, une chambre de 9 m², un coin cabine avec 2 lits superposés, une sde avec lave-linge et un wc indépendant. Espace total de 43 m² offrant un couchage pour 4 / 6 personnes. Ascenseur et parking commun. Exposition Est / Ouest. Résidence très bien entretenue, avec plusieurs espaces verts fleuris et boisés. Proche des plages, commerces et activités sportives. À DECOUVRIR. Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 733euros soit 61euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 22 86 72 35 - Réf. 849972.