Appartement 

4 pièces 

88m² 

GIVORS 

147 000 euros

En EXCLUSIVITE ! spécial investisseur Spacieux appartement T4, sur la commune de Givors, dans une résidence de 8 lots Il se trouve au rez de chaussée et est vendu loué. Le locataire est en place depuis le 01 / 08 / 2008, le montant du loyer est de 713,62euros charges comprises, assurant ainsi une stabilité locative et une régularité des paiements. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Caractéristiques du bien : Chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage, RDC Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif, offrant une rentabilité stable grâce à un locataire fiable et des charges maîtrisées. Pour toute demande de visites, contactez Cindy HOARAU de IMMO DE FRANCE CONDRIEU. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un bon taux de rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 euros et 3290.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO DE FRANCE VALRIM NORD : Cindy HOARAU Agent commercial (Entreprise individuelle).