Appartement 

3 pièces 

58m² 

GIGNAC 

158 000 euros

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m², situé au 3e étage d'une résidence (travaux récent d'isolation par l'extérieur) sans Ascenseur à Gignac. Baigné de lumière, et climatisé il vous séduira par son agencement pratique et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Le spacieux salon de 26 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté cuisine, un espace aménagé frolant les 7 m² vous attend, avec un accès direct à un balcon véranda pour un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dotées de placards intégrés : l'une de 10,90 m² et l'autre de 9,00 m². Une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet appartement parfaitement conçu. En bonus, une cave spacieuse de 9,88 m² en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une place de parking à l'intérieur de la résidence termine la proposition. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720euros soit 60euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870530).