Appartement 

4 pièces 

85m² 

GÉMENOS 

365 000 euros

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE À vendre : Magnifique appartement à Gémenos (13420) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Ensoleillé il bénéficie d'une triple exposition et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec ses beaux volumes et une entrée indépendante, il propose une surface habitable de 85 m², sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par la magnifique terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un chauffage individuel électrique. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent un confort optimal. À deux pas du charmant village de Gémenos, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Le village est à 5 mn à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 7 à 5 minutes à pied, et la gare d'Aubagne à seulement 6 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le cadre idyllique du village de Gemenos. Contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 euros et 1440.0 euros pour 2021.