Honoraires à charge du vendeur
J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement en exclusivité, avec plus de photos et visite virtuelle 3D directement disponibles sur Anna PONS Capifrance. T3 avec 2 chambres +
Garage de 22 m² (garage et
cave reliés) Résidence "LE SAINT MARTIN" rue Jacques Prévert à LA GARDE. Au 4ème étage et dernier étage sans
ascenseur, cet appartement de type T3 avec 2 chambres vous offre une vue remarquable de chaque côté. le
calme et la lumière toute l'année. Il est
traversant SUD et NORD. il est agencé comme suit : - Hall d'entrée, -
spacieux séjour de 33,44 m² ouvrant sur la
terrasse exposé SUD et
sans vis à vis, -
Cuisine ouverte 9,09 m² équipé et avec portes fenêtres avec
vue dégagée, - Dégagement couloir vers chambre 1, avec dressing, - 1 chambre parentale 12,85 m² avec dressing ouvert sur la tersasse par porte fenêtres exposées SUD, - Dégagement couloir vers chambre 2, - WC séparé, - Salle d'eau avec douche, porte serviette chauffant, et fenêtre exposée Ouest, - Chambre N°2 de 10,20 m² ou bureau avec belle vue sur le Coudon et à nouveau sans vis à vis. La terrasse filante relie la chambre parentale et la pièce de vie, au sud sans vis à vis avec store bane. Un dernier étage pour profiter de la vue et du soleil. Ce qui vous procure une longue terrasse pouvant accueillir vos plantes, table à manger salon de
jardin etc. 1 GARAGE + 1 CAVE sont inclus : Ils sont reliés ce qui donne un bel espace de stockage, bricolage atelier ou autre : avec l'électricité et de
plain pied en RDC de la résidence. Idéal pour vos motos, ou matériel de sport. Porte manuelle accès voiture. et aussi dans le fond, ancienne porte de la cave ouvrant sur les parties communes toujours en service. Un TOTAL de 22 m² : (8,30m x2,70m). Mon avis : Les 2 chambres de part et d'autres de l'appartement seront appréciées pour ceux qui veulent séparer leur chambre du bureau par exemple, ou pour les familles qui ne souhaitent pas avoir les chambres côte à côte. Un garage de 22 m² appréciable et rare sur le secteur. Et évidemment un dernier étage
lumineux avec une vue superbe. À noter : Pas d'ascenseur. Les charges de copropriété comprennent : L'eau froide, l'eau chaude avec répartiteur individuel, le chauffage au Gaz. À visiter rapidement. Contactez moi pour plus d'informations et prendre rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges inclus : chauffage au gaz, l'eau chaude et l'eau froide.) : 2025euros soit 168euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877931).
