Appartement 

3 pièces 

58m² 

LA GARDE  

165 000 euros

LA GARDE, Appartement T3 + Cave + parking Appartement de type 3 LOCATAIRE DEJA EN PLACE, pour investisseur ! Idéalement implanté à proximité du centre ville, cet appartement de 58.01 m² est situé au 1er étage (avec ascenseur). Exposé plein sud, il est composé : - d'un salon avec accès au balcon - d'une cuisine séparée avec accès à la loggia fermée - de deux chambres de 10.30 m² et 11.17 m² - d'une salle de bains - d'un wc individuel Une cave au rez de chaussée et un parking sont vendus avec ce bien. Vendu loué : loyer mensuel de 555.37? hors charges Bail jusqu'au 1 / 11 / 2026 Taxe foncière : 1500 ? pour l'année 2022 Charges annuelles : 2189 ? (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, chauffage, eau froide, portail électrique, hall. ) DPE D réalisé en juillet 2023, pour une estimation de frais annuels d'énergie entre 626 ? et 848 ?. Prix de vente : 165.000 ? honoraires d'agence charge vendeur Agence Delta La Garde 0494756130 / 0772333270 transaction@delta-immobilier.com Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2189.76 euros.