Appartement 

4 pièces 

80m² 

GAGNY 

319 000 euros

À vendre, sur la commune de GAGNY, appartement T4 traversant de 80,37 m² habitables situé en rez-de-jardin d'une résidence livrée en 2023 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein, une entrée, un vaste séjour-cuisine de 29,46 m², une suite parentale comprenant une chambre de 11,61 m² et une salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux wc. Son extérieur vous séduira également par sa terrasse et son jardin de 20 m² Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ses prestations. Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement, n'attend plus que ses premiers propriétaires ! Prestations : volets roulants, double vitrage, chauffage individuel gaz, sol PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, vidéophone, ascenseur. Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs. Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 2400euros soit 200euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Réf. 880848.