Appartement 

3 pièces 

61m² 

FRANCONVILLE 

172 000 euros

À SAISIR SANS PLUS TARDER ! Idéal pour premier accédant ou investisseur locatif. Situé dans le quartier de l'épine Guyon, ce trois pièces de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée pour un confort optimal, de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain fonctionnelle, un dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'une cave pour davantage de stockage. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé pour profiter d'un cadre agréable tout en étant proche des transports, écoles, commerces et services. Parking collectif Contacter Ludivine au : 06.25. 35.45. 46 pour prendre rendez-vous !   Bien en copropriété de 384 Lots Aucunes procédures en cours Charges annuelles : 2785 euros Date de réalisation du diagnostic : 14 / 11 / 2024 Consommation énergétique : 272 (kWh / m² / an) Emission de gaz à effet de serre : 44 (CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 172 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine CAVALLO, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier sous le N° Siret : 537 557 928 00018 - RSAC de PONTOISE.