Appartement 

3 pièces 

54m² 

FORT-DE-FRANCE 

85 000 euros

Jean-Reynel JEAN-MARIE vous propose, cet appartement T3 de 64,55 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Galion, un emplacement stratégique au cœur du quartier, Dillon. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour créer un espace à votre image grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres fonctionnelles, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, séchoir et débarras pratiques au quotidien. Le tout est complété par un parking privé avec des emplacements libres, offrant un stationnement facilité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée au sein du quartier de Dillon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour simplifier votre quotidien. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 0696 79-76-73 Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité entrée ESC A-12422, nettoyage parties communes, entretien et petites réparations, entretien / réparation non récup, entretien espaces verts, primes d'assurances, rémunération du syndic, frais postaux, autres charges financières ) : 934euros soit 77euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Réf. 887715.