Appartement 

3 pièces 

50m² 

FONTAINE 

120 000 euros

FONTAINE - 62 Avenue Aristide Briand -À SAISIR Venez poser vos valises dans cet appartement F3 situé dans un petit immeuble à jour de travaux, sécurisé par digicode, exclusivement à la vente. Idéal investissement ou premier achat, il vous séduira par ses volumes et son état impeccable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée toute équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Bonnes prestations. Ce bien a été entièrement rénové en 2023 : salle d'eau douche et cuisine sur mesure, peinture, sols, huisseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques. Factures disponibles. Chaudière individuelle gaz. BON A SAVOIR : -Traversant NORD SUD - Immeuble sécurisé -Aucun travaux à prévoir LES POINTS FORTS -Stationnement privatif copropriété - Faibles charges - Proche toutes commodités QUARTIER : Aristide BRIAND Stationnement facile -TRAM A à deux pas (arrêt Louis Maisonnat), Grenoble à 10min à Vélo, Presqu'île scientifique à 12min à vélo, CEA à 30min à pieds, 11 minutes à vélo. À voir sans attendre : contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET. * Mandat n°3044CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596.