Appartement 

4 pièces 

73m² 

EYBENS 

160 000 euros

EXCLUSIVITE T4 - EYBENS Situé Rue Jean Jacques Rousseau, cet appartement T4 de 73,89 m² est situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée. Ce magnifique appartement a été entièrement REFAIT A NEUF avec soin et se trouve en excellent état. Il n'y aura plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré dès votre arrivée ! Il est composé d'une entrée avec une grande buanderie vous permettant d'installer une machine à laver et un sèche linge. L'appartement se distingue par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (Une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle, éléments haut et bas), qui s'ouvre sur un séjour très lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage (volets roulants électriques) donnant accès à un balcon. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition EST-OUEST qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également le balcon de 10,10 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée. L'appartement dispose de 3 jolies chambres. Un dressing est à votre disposition pour entreposer vos affaires quotidiennes. La salle d'eau a été également entièrement rénovée avec modernité; douche italienne, meuble vasque et sèche serviette. WC indépendant suspendu. Une cave de 9,09 m² et une place de parking privative complètent les atouts de ce bien. Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison. Possibilité de GARAGE en sus de 16.69 m² situé au pied de l'immeuble avec porte automatique et électricité. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Bien soumis au statut de la copropriété (380 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3600 euros Taxe foncière : 1600 euros Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez- Charline SIMON au O658389784 dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Charline SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle).