Appartement 

1 pièces 

27m² 

ÉVIAN-LES-BAINS 

114 000 euros

Charmant studio au 2ème étage d'une élégante maison de maître, à seulement 2 minutes de l'embarcadère et du centre-ville. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud et offrant une vue imprenable sur les jardins environnants. L'espace cuisine profite également d'une petite vue sur le lac Léman. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, offrant confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce studio combine emplacement privilégié, potentiel et cadre agréable. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 590euros soit 49euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf. 888245.