Appartement 

6 pièces 

137m² 

ÉCULLY 

475 000 euros

Je vous invite venir découvrir dans un écrin de verdure, ce charmant T6 d'environ 121 m² (136 m² surface au sol) niché au dernier et 4ème étage d'une résidence sécurisée et familiale, offrant un environnement privilégié. Vous serez immédiatement séduits par son agencement et ses volumes. La disposition des pièces a été repensée et réorganisée créant ainsi un cocon harmonieux. La verrière de la cuisine permet à la lumière naturelle de rentrer et donne une atmosphère accueillante dans le séjour moderne et épuré, d'une surface d'environ 39 m², traversant est / ouest. Vous avez la possibilité d'ouvrir en prenant l'espace d'une chambre. Il profite d'un balcon exposé Ouest où vous apprécierez la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Coté nuit : 4 belles chambres avec dressings, dont 3 ayant accès à des balcons, 2 salles d'eau, une buanderie et un WC séparé. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un garage double et d'une cave. Points forts : - Idéal grande famille - Volumes et agencements - Garage double et cave - Nombreux rangements - Pas de travaux à prévoir - Proximité des commodités Pour le visiter, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 345, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, chauffage gaz ) : 3352euros soit 279euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 843589).