Appartement 

2 pièces 

54m² 

DIJON 

132 000 euros

À Découvrir rapidement ! Grand appartement 2 pièces de 54 m² implanté au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, en retrait de la circulation, sur cour. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Disposition actuelle : Entrée, Petite cuisine à aménager avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, Séjour, WC, Chambre. Les sols sont en parquet chêne, les fenêtres sont neuves en PVC double vitrage, l'isolation des combles vient d'être réalisée, le chauffage individuel gaz produit par une chaudière Saunier Duval. Une cave complète le bien. La situation est idéale : - à 250m de la Cité de la Gastronomie - à 350m de l'arrêt de Tram - à 10 minutes à pieds de la Gare et de l'hypercentre A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 800euros soit 66euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884654).