Appartement 

2 pièces 

54m² 

DIGNE-LES-BAINS 

71 000 euros

BAISSE DE PRIX : 84 000euros ? 71 000euros DIGNE-LES-BAINS (04) – Charmant Duplex 54 m² Exposé SUD-OUEST Idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, ce duplex lumineux et chaleureux, niché au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille de la Rue de l'Ancienne Mairie, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une cuisine spacieuse et ouverte vous accueille, prolongée par un séjour lumineux de 20 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain de 5,40 m² et des toilettes séparées. Un escalier mène à une grande chambre de 15,50 m² avec placards intégrés, alliant confort et praticité. Points forts de l'appartement : Exposition idéale Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Double vitrage et convecteurs électriques récents pour un confort thermique optimal. Vue imprenable sur les montagnes, les toits pittoresques et le clocher de la ville. Atouts de la copropriété : Cage d'escalier récemment rénovée (aucun frais à prévoir). Immeuble de caractère, construit en pierres de taille. Un emplacement privilégié : En plein cœur de Digne-les-Bains, vous profiterez d'un accès immédiat aux commodités et services. Le grand boulevard et ses commerces sont à seulement 2 minutes à pied. Un parking gratuit au niveau de la préfecture, au pied de l'immeuble, facilite votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans une ville provençale pleine de charme, entre dynamisme urbain et cadre naturel exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460euros soit 38euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 288 560 - Greffe de MANOSQUE) Theo VIGOURT Entrepreneur Individuel 06 27 99 98 68 - Réf. 838823.